Ruta principal
Aportación de terreno
Si tiene un terreno urbano o periurbano, lo desarrollamos bajo una figura jurídica con reglas escritas. Usted conserva participación en el proyecto.
Empezar por mi terreno →
30 AÑOS · CDMX · EDOMEX · QRO · QROO
ISO 9001:2015
Vender un terreno es una operación.
Desarrollarlo, un negocio.
Grupo CISA convierte terrenos con potencial en desarrollos rentables. Diseñamos, gestionamos, construimos y comercializamos. Y compartimos el resultado con quien aporta el predio o el capital.
30
Años en el mercado
[N]
Desarrollos entregados
[N]
Ciudades con operación
1
Proceso certificado
CDMX · CUAUHTÉMOC
EDOMEX · JILOTZINGO
QROO · TULUM
30 AÑOS
ISO 9001:2015
Cuatro caminos para trabajar con Grupo CISA.
No somos para todos. Somos para quien quiere hacer las cosas en serio, con un equipo que se hace responsable de principio a fin.
Terreno + capital
Co-desarrollo
Buscamos un socio para estructurar el proyecto juntos, si tiene terreno y capital, o solo capital.
Hablar con el agente →
Si ya tiene el proyecto
Construcción por encargo
Ya tiene proyecto, licencias y financiamiento. Construimos con orden y fecha cierta.
Solicitar cotización →
Si tiene capital
Inversión en proyectos
Quiere participar en un desarrollo sin operar. Evaluamos juntos proyecto, riesgo y figura.
Ver proyectos abiertos →Una tercera opción que pocos le explican.
Si tiene un terreno urbano o periurbano, ha visto las mismas dos opciones una y otra vez: venderlo de golpe, casi siempre por debajo de lo que vale, o conservarlo pagando predial mientras algo llega.
Hay una tercera vía que pocos le explican: aportarlo a un desarrollo, conservar participación y cobrar en metros construidos. La revisión inicial es sin costo y no lo compromete a aportarlo.
Ocho etapas. En todo momento sabe en cuál está su proyecto.
Publicamos el proceso completo porque es la parte que casi nadie explica, y es justo donde nacen todas las dudas.
-
Entrevista inicial
Conocemos su propiedad, objetivo y contexto.
1–2 SEMANAS -
Presentación
Revisamos el potencial de desarrollo de su propiedad.
2–4 SEMANAS -
Factibilidad
Analizamos variables técnicas, jurídicas y financieras.
4–8 SEMANAS -
Decisión estratégica
Se evalúa aportar el terreno o venderlo.
2–3 SEMANAS -
Plan de trabajo
Definimos alcance, responsables y siguientes pasos.
3–4 SEMANAS -
Primera fase
Trámites, permisos, planos finales y estimaciones.
3–6 MESES -
Construcción
Seguimiento de obra conforme al proyecto aprobado.
12–24 MESES -
Entrega
Cerramos la etapa y documentamos el resultado.
2–3 MESES
No es una propuesta teórica. Es lo que hacemos.
Obra propia, en desarrollo y entregada, en el centro de México y el Caribe mexicano.
Panorama Algarín
Colonia Algarín · Cuauhtémoc · Ciudad de México
Torre de 23 departamentos. Edificio de uso mixto en zona con alta demanda de vivienda.
23
Unidades
15
Niveles
2027
Entrega
Residencial Fraile
Jilotzingo · Estado de México
Torre de departamentos en zona con gran plusvalía. Listo para entrega. Algunas unidades aún disponibles.
48
Unidades
8
Niveles
2025
Entrega
Itzaé
Tulum · Quintana Roo
Torre de departamentos. Diseño enfocado en privacidad, confort y conexión con el entorno natural.
32
Unidades
6
Niveles
2027
Entrega
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Un asistente con voz, entrenado con todo lo que sabemos de desarrollo inmobiliario. Le atiende en lo que sea, al instante. 24/7, en español.
Le pregunta, le orienta, le conecta.
No es un chatbot. Es un agente con voz y contexto. Le pregunta qué necesita — terreno, capital, información de un desarrollo, una cita — y le guía paso a paso.
- Resuelve dudas sobre aportación, co-desarrollo, construcción e inversión
- Da información de cualquier propiedad o desarrollo del catálogo
- Agenda una llamada con un asesor humano cuando hace falta
- Registra su contacto para seguimiento aunque la conversación se corte
Detrás de cada proyecto hay nombres, no un logotipo.
Un desarrollo es una relación de años. Conviene saber con quién la está empezando.
[Nombre]
Director general
[Nombre]
Originación
[Nombre]
Arquitectura
[Nombre]
Construcción
[Nombre]
Comercialización
Lo que todos preguntan antes de dar el primer paso
¿Pierdo la propiedad de mi terreno?
No lo vende. La aportación se formaliza bajo una figura jurídica que deja por escrito qué aporta cada parte y qué recibe. Usted conserva participación en el proyecto y firma antes de que inicie cualquier obra.
¿Cuánto me tocaría?
Depende de cuatro factores: ubicación, uso de suelo, superficie aprovechable y situación jurídica del predio. Por eso el primer paso es una revisión de factibilidad. Sin ella, cualquier cifra que le den es inventada.
¿Cuánto tarda todo el proceso?
Un desarrollo completo se mide en años, no en meses. Cada etapa tiene un rango estimado y el avance queda documentado con fecha. Lo publicamos porque la opacidad es lo que más cuesta.
¿Quién pone el capital?
El proyecto se estructura con financiamiento y, cuando corresponde, con socios de capital. El propietario del terreno no aporta dinero.
¿Y si mi terreno no aplica?
Se lo decimos con claridad y le explicamos por qué. Si tiene valor comercial, podemos ayudarle a comercializarlo. Un "no" honesto se recuerda y se recomienda.
Cualquier duda, el agente o nosotros se la resolvemos al instante.
Si prefiere hablar directo con una persona, también. Sin compromiso, sin costo inicial.
Si tiene un terreno
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Hablar con el agenteOficinas
Circuito Circunvalación Poniente No. 16, Local V-W
Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado de México C.P. 53100
Horario: Lunes a viernes, 9:00 a 18:00. WhatsApp en horario extendido.